À vendre – Maison de caractère en pierre de 246 m² à Monségur, Gironde (33580)**
**Propriété avec jardin arboré, dépendances, terrasse et potentiel d’aménagement**
Découvrez cette **magnifique maison de campagne en pierre**, située à seulement quelques minutes du centre de **Monségur**, un charmant village de Gironde réputé pour son marché, son patrimoine et sa douceur de vivre. Offrant **calme et authenticité**, cette demeure de 5 pièces est idéale pour une **résidence principale** comme pour une **maison secondaire**, ou un projet de **gîte ou chambres d’hôtes**.
Un environnement nature exceptionnel
Implantée sur un **terrain paysagé de plus de 8000 m²**, sans vis-à-vis, la propriété dispose d’une **terrasse ensoleillée**, de **dépendances** polyvalentes, d’un **garage spacieux**, et d’un jardin propice à la détente et aux activités de plein air.
Une maison chaleureuse et pleine de charme
L’intérieur, d’une surface habitable de 246 m², propose :
- Un vaste **salon lumineux de plus de 30 m²**
- Une **salle à manger conviviale** avec **poêle à bois**
- Un **coin cuisine** ouvert
- **Trois grandes chambres**, dont une suite parentale de 30 m²
- **Parquets anciens**, **carreaux de Gironde** et éléments d’époque soigneusement conservés
Un fort potentiel d’agrandissement
Les deux **greniers aménageables de 85 m² chacun** offrent une **opportunité rare** d’agrandissement : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs ou appartement indépendant.
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Cette **propriété de charme en Nouvelle-Aquitaine** est un **véritable coup de cœur** pour les amateurs de **vieilles pierres, de tranquillité et d’espace**.
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